- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß mit 100 m² Nutzfläche
549.000 €
98 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²5.580,4 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
Schöneck, 6422 Stams
zentrale Lage im Dorfzentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.580,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis für Eigennutzer zzgl. folgender Nebenkosten:
- 3,5% vom Kaufpreis für die Grunderwerbsteuer
- 2,4% vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und -abwicklung (Treuhänder)
- 1,1% vom Kaufpreis für Eintragungsgebühr (Eigentum im Grundbuch)
- 1,2% von der Pfandrechtssumme für Eintragungsgebühr (Pfandrecht im Grundbuch)
- pauschaliert EUR 350,-- brutto für Beglaubigungen (Kaufvertrag, evtl. Pfandrechtsurkunde)
- pauschaliert EUR 1.080,-- brutto für Treuhandschaft (Kredit)
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Merkmale
Baujahr 2024
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 98,38 m²
Gartenfläche 31 m²
1 Terrasse 25,06 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Massivbauweise (Stahlbeton)
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Beheizung mit Luftwärmepumpe und zentraler Warmwassererzeugung
hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Dusche mit Duschtasse) mit Feinsteinzeug als Boden- und Wandfliese
Holzparkettboden in Eiche mit Schweizerleiste
Satteldach mit Toneindeckung
Außenfassade teilweise in Holz
Holzfenster und -terrassentüren
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese Wohnung ist innerhalb der Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum allgemeinen Spielplatz situiert.
Die Nutzfläche beträgt 98,38 m², die Gartenfläche 31,19 m² und die Terrassenfläche 25,06 m²
Die Terrasse bzw. der Garten ist nach Westen orientiert.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- bzw. Essbereich und ist sehr effizient geplant.
Endlich ist es so weit: Verkaufsstart beim Projekt #Schöneck in der beschaulichen Gemeinde Stams im Tiroler Oberland:
Gemeinsam mit unserem Partner - einem soliden Bauträger - bieten wir in enger Abstimmung mit der Gemeinde Stams 18 neue #Eigentumswohnungen provisionsfrei (!) zum Kauf an.
Während sich in der unmittelbaren Nachbarschaft gleich mehrere geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Häuser befinden, erfüllt das Projekt Schöneck modernste, technische Ansprüche.
Alle Wohnungen der auf zwei Gebäude aufgegliederten Wohnanlage werden über eine hocheffiziente #Luftwärmepumpe nachhaltig mit Energie versorgt.
Hochwertige #Holzfenster, eine ausgezeichnete #Wärmedämmung und ein gut abgestimmtes Zusammenspiel aus verputzten Fassaden und #Holzfassaden sowie Holzbrüstungen erzielen neben einem schönen optischen Gesamtbild auch viel Wohnkomfort.
Hier der Link zum Projekt: https://gallop.at/treuhand/referenzen/schone-aussichten-am-schoneck/
Die hier angebotene Wohnung ist eines der absoluten #Highlights der Wohnanlage für Familien: Perfekte Orientierung nach Westen mit einem riesigen Garten vor der Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Spielplatz.
Gerne nehmen wir Ihre Anfragen telefonisch oder per email entgegen.
Die Nutzfläche beträgt 98,38 m², die Gartenfläche 31,19 m² und die Terrassenfläche 25,06 m²
Die Terrasse bzw. der Garten ist nach Westen orientiert.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- bzw. Essbereich und ist sehr effizient geplant.
Endlich ist es so weit: Verkaufsstart beim Projekt #Schöneck in der beschaulichen Gemeinde Stams im Tiroler Oberland:
Gemeinsam mit unserem Partner - einem soliden Bauträger - bieten wir in enger Abstimmung mit der Gemeinde Stams 18 neue #Eigentumswohnungen provisionsfrei (!) zum Kauf an.
Während sich in der unmittelbaren Nachbarschaft gleich mehrere geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Häuser befinden, erfüllt das Projekt Schöneck modernste, technische Ansprüche.
Alle Wohnungen der auf zwei Gebäude aufgegliederten Wohnanlage werden über eine hocheffiziente #Luftwärmepumpe nachhaltig mit Energie versorgt.
Hochwertige #Holzfenster, eine ausgezeichnete #Wärmedämmung und ein gut abgestimmtes Zusammenspiel aus verputzten Fassaden und #Holzfassaden sowie Holzbrüstungen erzielen neben einem schönen optischen Gesamtbild auch viel Wohnkomfort.
Hier der Link zum Projekt: https://gallop.at/treuhand/referenzen/schone-aussichten-am-schoneck/
Die hier angebotene Wohnung ist eines der absoluten #Highlights der Wohnanlage für Familien: Perfekte Orientierung nach Westen mit einem riesigen Garten vor der Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Spielplatz.
Gerne nehmen wir Ihre Anfragen telefonisch oder per email entgegen.
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Anbieter:in
GewerblichFam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
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Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH
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