Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Charmantes alpenländisches Appartement in Mariapfarr

329.000 €

61 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²5.393,44 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2019

SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien

5571 Mariapfarr

Die Gemeinde Mariapfarr (2400 Einwohner, 1110m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Das Gemeindegebiet gliedert sich auf in Mariapfarr, Pichl und Zankwarn.

Mariapfarr gehört zu den sonnenreichsten Urlaubsorten in ganz Salzburg.
Die nächsten Schigebiete sind Fanningberg (10 Minuten), Katschberg (10 Minuten), Speiereck (8 Minuten) und Obertauern (20 Minuten).

Im Sommer kann man unzählige Wanderungen unternehmen und die wundervolle Bergkulisse genießen. Ein Freibad in Mariapfarr sorgt danach für eine Abkühlung an heißen Sommertagen.

Mehr über die Region:
www.mariapfarr.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €

Kaufpreis pro m²5.393,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten388,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2019, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 61 m²

1 Balkon

Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Sauna

Barrierefrei

ETW mit ca.61m² WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Außen Stellfläche, öffentliche Zirbenholz Sauna, Zentralheizung.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Appartement inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft von Mariapfarr. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 61m², im Erdgeschoss gelegen und einer erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie ideal für touristische Vermietungszwecke geeignet. Das Appartement verfügt über eine einladende Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, um Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein zu bieten. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen.

Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Appartements. Sie ist modern und funktional eingerichtet und bietet den perfekten Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste. Sie sind geschmackvoll eingerichtet und bieten eine entspannende Atmosphäre.
Mit zwei modernen Badezimmern stehen ausreichend Annehmlichkeiten zur Verfügung. Sie sind stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den Blick auf die umliegende Alpenlandschaft zu bewundern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Besonderheiten: Diese Immobilie ist perfekt für die touristische Vermietung geeignet und bietet eine ideale Gelegenheit, Einkünfte aus Ferienvermietungen zu generieren. Die Lage in Mariapfarr, die erstklassige Ausstattung und die malerische Umgebung sind ein Magnet für Urlauber.

Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden.