- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Top-Zentrumslage: erweiterbares Appartementhaus mit Geschäftslokal
2.250.000 €
420 m²20 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.357,14 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1930
SAGE Immobilien Real Estate GmbHTEAM SAGE Immobilien
6391 Fieberbrunn
Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen und Bikestrecken kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.fieberbrunn.at
www.pillerseetal.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.250.000 €
Kaufpreis pro m²5.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % plus MWST
Laufende Kosten
Betriebskosten380 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1930, Gepflegt, letzte Modernisierung 2021, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 420 m²
Gesamtfläche 613 m², Grundstücksfläche 600 m²
1 Balkon
Garten
20 Zimmer
7 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
EG :
Geschäftslokal (vermietet) App. mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, separates WC;
Lager, Heizraum, Skiraum, Waschraum
OG:
App. 3 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC, Loggia
App.. 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC;
App. 1 Schlafzimmer, Küchenzeile im Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC
DG:
2 App. 2 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC
Hauseigener Parkplatz für 9 PKW, W-LAN in allen Wohnungen, Abstellraum;
Geschäftslokal (vermietet) App. mit 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, separates WC;
Lager, Heizraum, Skiraum, Waschraum
OG:
App. 3 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC, Loggia
App.. 2 Schlafzimmer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC;
App. 1 Schlafzimmer, Küchenzeile im Ess- und Wohnbereich, Badezimmer, WC
DG:
2 App. 2 Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC
Hauseigener Parkplatz für 9 PKW, W-LAN in allen Wohnungen, Abstellraum;
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen.
Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schlafzimmern entstanden, die durchaus zu einer mehr als großzügigen Eignerwohnung umgestaltet werden könnten
Zur Hauptstraße hin befindet sich ein hauseigener, großer Parkplatz für bis zu 9 PKW.
Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet, mit einer guten Vermietungsauslastung.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen.
Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schlafzimmern entstanden, die durchaus zu einer mehr als großzügigen Eignerwohnung umgestaltet werden könnten
Zur Hauptstraße hin befindet sich ein hauseigener, großer Parkplatz für bis zu 9 PKW.
Rundum ein gepflegtes Appartementhaus, in sehr guter Lage, ansprechend renoviert und ausgestattet, mit einer guten Vermietungsauslastung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSAGE Immobilien Real Estate GmbHTEAM SAGE Immobilien
Erfahre mehr über die Immobilie
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Verifiziert von ImmoScout24