Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Unbefristeter Mietvertrag - 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

906 €

76 m²3 ZimmerBalkon 25 m²

Etage1

Befristung-

Kaution2.718,06 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Alte Poststraße 279, 8053 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten906,02 €

Preis pro m²11,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto823,65 €

USt. Gesamtbelastung82,37 €

Miete694,05 €

USt. Miete69,41 €

Betriebskosten129,6 €

USt. Betriebskosten12,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.718,06 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, 1. Etage

Wohnfläche 75,62 m²

2 Balkone 25 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.
Sie befindet sich in einer sehr ruhigen erst 2020 errichteten Siedlung mit sehr guter Infrastruktur.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
große Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon
2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
zwei sehr große überdachte Balkone mit ca. 10 m² und 15 m².

Die Miete von EUR 906,02 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <750m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <550m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <1.050m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <675m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <550m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap