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Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung

255.000 €

88 m²3 Zimmer

Preis / m²2.889,19 €

Etage-

Baujahr-

All in One - Strele OGHerr Michael Strele

6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €

Kaufpreis pro m²2.889,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3,6%

Laufende Kosten

Hausgeld458,7 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 88,26 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

151,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,92

Beschreibung

Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in der neuen Begenungszone von Reutte. Die zentral gelegene Eigentumswohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem KFZ-Abstellplatz im Freien. Für Kapitalanleger kann die Umsatzsteuer von 20 % geltend gemacht werden.

Verkaufspreis: Netto
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)