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Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Video Live-Besichtigung
Schlüsselfertiges Doppelhaus am Ufer des Mühlwassers, in unmittelbarer Nähe zur Lobau
1.099.900 €
121 m²4 Zimmer
Preis / m²9.099,86 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
1220 Wien
Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.099.900 €
Kaufpreis pro m²9.099,86 €
Provision: siehe Vertrag
Laufende Kosten
Monatliche Kosten106,3 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 120,87 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 56,11 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
• Fußbodenheizung • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe • Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina • Vollunterkellerung
Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Wohnen, Leben, Genießen am Mühlwasser vor den Toren der Lobau. Hier entsteht dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Hier werden Wohnträume wahr.
Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch