- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1090 Wien
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 40A und die Straßenbahnlinien 42, 41, 40, 5, 33, 37, 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Alserbachstraße, Währinger Straße).
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 40A und die Straßenbahnlinien 42, 41, 40, 5, 33, 37, 38 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Alserbachstraße, Währinger Straße).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380,8 €
Preis pro m²19,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.255,27 €
USt. Gesamtbelastung125,53 €
USt. Miete109,09 €
Miete1.200,01 €
Betriebskosten164,35 €
USt. Betriebskosten16,43 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 71,07 m²
1 Terrasse
Freiflächen 15,79 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante Maisonette mit hofseitiger Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit allgemeiner Gartennutzung. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
1.Stock:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Abstellraum,
• Toilette,
2. Stock:
• Bad mit der Dusche,
• Zimmer,
• Zimmer mit Dachterrasse.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
RAUMAUFTEILUNG:
1.Stock:
• Vorraum,
• Wohnküche,
• Abstellraum,
• Toilette,
2. Stock:
• Bad mit der Dusche,
• Zimmer,
• Zimmer mit Dachterrasse.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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