- Garten
- Video Live-Besichtigung
Familien-Traum mit Loggia! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung! Erstbezug nach Sanierung!
die ganze Familie wird. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein. Acht moderne Kinosäle bieten Unterhaltung für Klein & Groß. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die Brigitta Passage mit diversen Supermärkten. Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Um Ihre Gesundheit bemühen sich praktische Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken im näheren Umkreis.
Öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahn 1, 2, 30, 31 und 33, U6 Dresdner Straße (8 Gehminuten entfernt)
Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt sind Sie in wenigen Minuten auf der A 22 (Donauufer Autobahn) und somit bestens an das höherrangige Verkehrsnetz angebunden.
Ob Nahversorger, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Ihr neues Haus ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte! In Kürze erreichen Sie zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Donauinsel, den Donaupark, den Augarten uvm.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt!
Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Erstbezug! Loggia! Hochwertig saniert! Perfekte Raumaufteilung!
Die komplett neu sanierte Wohnung ist sowohl für Anleger als auch Eigennutzer sehr interessant. Besonders zeichnet sie sich durch ihre Lage und durch die vorteilhafte Raumaufteilung aus.
Möglichkeiten zur Entspannung bieten die Loggia, welche durch das Wohnzimmer begehbar ist, sowie der begrünte Innenhof.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Loggia (nordseitig ausgerichtet)
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Wohnfläche inkl Loggia: 79,68 m²
Betriebskosten: € 308,05
Kaufpreis: € 294.000,--
derzeit ist die Wohnung kurzfristig für 4 Jahre vermietet.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm.
Jakob Baierl
Investmentmakler
VPM Vienna Property Management
Taborstraße 20/7
1020 Wien
T. Anbieter kontaktieren
UID-Nr. ATU75924403
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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