Parkplatz
Villa
Altbau
Terrasse
Garten
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EINZIGARTIGE STIL-VILLA mit riesigem Grundstück in Perchtoldsdorfer TOP-Lage

5.800.000 €

400 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²

Preis / m²14.500 €

Grundstücksfläche5.000 m²

Baujahr-

VON FOEST Immobilien GmbHFrau Verena Brand

2380 Perchtoldsdorf

Die einzigartige Lage der in einer uneinsichtigen, privaten Parklandschaft gelegenen Traum-Villa in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Perchtoldsdorf stellt eine äußerst seltene Kombination von geschützter Privatsphäre verbunden mit allen Annehmlichkeiten einer fußläufig erreichbaren Top-Infrastruktur dar. Perchtoldsdorf ist prädestiniert für optimale Lebensqualität durch seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot, unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten sowie die Nähe zu Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.800.000 €

Kaufpreis pro m²14.500 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Villa

Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 400 m²

Grundstücksfläche 5.000 m², Gartenfläche 5.000 m²

3 Terrassen 50 m² ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig, südwestseitig

ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Wintergarten

8 Zimmer

4 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 3 Parkplätze, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Polizeinotruf, Badewanne, Bidet, Dusche, Pissoir, Fenster, Gartennutzung, Bibliothek, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Beschreibung

EINZIGARTIGE STIL-VILLA mit riesigem Grundstück in Perchtoldsdorfer TOP-Lage

Eingebettet in die wunderschöne Natur mit einem Hauch von mediterranem Flair bietet dieses einzigartige Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über eine private, uneinsichtige, 5.000 m² große Parklandschaft.

Genießen Sie unzählige Sonnenstunden auf Ihrer riesigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und erleben Sie jeden Tag den mediterranen Lebensstil in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten Villa.

Atmen Sie die frische Luft der üppigen Pflanzenwelt in Ihrer privaten Parklandschaft ein und gewinnen Sie neue Inspirationen während Sie unter den beeindruckenden Baumbestand von Weiden und Nussbäumen verweilen.

Das mediterrane Urlaubsfeeling ist ab sofort Ihr ständiger Begleiter.

Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick:

• 5.000 m² große, uneinsichtige Parklandschaft

• Stil-Villa mit 400 m² Nutzfläche

• Ziegelmassive Bauweise

• Wohnsalon mit 7m Raumhöhe

• offener Kamin

• Marmorböden

• hochwertiges Sicherheitssystem

• Doppelgarage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap