Attraktives Reihenhaus mit 600 m² Gartenparadies!

Köflach / Barbarasiedlung C-Straße 2 / Reihenhaus

Attraktives Reihenhaus mit über 600 m² Garten hinter dem Haus in wunderschöner, ruhiger Siedlungslage in Köflach in der C-Straße 2, nahe der Therme Nova. Ein Parkplatz vor dem Haus (straßenseitig) ist Bestandteil des Grundstückes. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 89,50 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Bad mit WC, sowie eine zusätzliche Kammer. Der Zugang zum Garten ist über das Erdgeschoß möglich. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Dielenböden. Ein Zubau zum Haupthaus (ca 10 m² Fläche) bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zubau kann über den Garten betreten werden. Die riesige Grünfläche auf der Rückseite des Hauses (über 600 m²), mit altem Baumbestand und einer Gartenhütte, bietet Spielraum für viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und unterkellert.

Die Therme Nova befindet sich wenige Gehminuten entfernt, sowie das Naherholungsgebiet am Dechantteich. (Wanderwege Richtung Bundesgestüt Piber, Motorikpark, Minigolfplatz etc.)

Kaufpreis: € 180.000,00, provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren.

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung.

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