Provisionsfrei
Doppelhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Ihr Familienglück am Fuße des Bisamberg

1.099.900 €

135 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²8.219,45 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

1210 Wien

Dank ihrer vorteilhaften Lage in der Nähe von Strebersdorf, einem bezaubernden Stadtteil im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf, verschmilzt die Natur hier harmonisch mit dem städtischen Leben. Strebersdorf umgibt seine Bewohner mit einer entspannten Atmosphäre und farbenfroher Eleganz.

Der Lisseeweg trägt seinen Namen in Erinnerung an einen ehemaligen Fischerteich am Fuße des Bisambergs. Diese Adresse steht auch heute noch für ein äußerst grünes und familiäres Wohnambiente im malerischen Strebersdorf. Zusätzlich bietet die Lage den Vorteil, dass Sie in nur 5 Fahrradminuten die Schnellbahn Wien Strebersdorf erreichen und somit bequem und zügig in der Innenstadt sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.099.900 €

Kaufpreis pro m²8.219,45 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbraung

Doppelhaushälfte

Wohnfläche 134,79 m²

1 Terrasse

Freiflächen 20,32 m², Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 59,53 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
-Vollunterkellerung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,66

A+

Beschreibung

Genießen Sie großzügige Wohnflächen von 135 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen, die nicht nur auf dem Plan beeindrucken, sondern sich auch im Alltag bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse erleben Sie das Gefühl von Urlaub – 365 Tage im Jahr.

Der Gang in den Keller wird zu einem freudigen Erlebnis, denn dort erwarten Sie ca. 60 m², die sich ideal für Hobbys, Fitness oder ruhiges Arbeiten im Home-Office eignen. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten!
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.