Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Tolle Raumaufteilung! Auch für Anleger geeignet!
Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenplatz in sehr guter Lage zu verkaufen.
Die Wohnhausanlage ist von 2 Seiten zugänglich (Leopoldstraße und Schömergasse).
Der Zugang zur Wohnung liegt im 2. Haus im 1.Obergeschoß - ohne Lift - und besteht hier aus
Vorraum mit Stiegenaufgang in die Wohnebene, Gäste WC mit Handwaschbecken und Abstellraum
in der Wohnebene gibt es
Wohn-Eßzimmer ca. 34 m² mit Ausgang auf die Loggia (s/o)
Küche - komplett ausgestattet mit Fenster auf die Loggia
2 Schlafzimmer je ca. 15,5 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschmaschine und Fenster
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.
Ausstattung:
Parkett-, Fliesen-, Teppichböden, Gaszentralheizung, Komplettküche, Badewanne, 2 WC, Garagenplatz
Kaufpreis € 330.000,--
Kaufnebenspesen: 3,5 % Grrunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr GB, Kaufvertragskosten, event.Finanzierungskosten
Betriebskosten monatl. € 316,25
Rep.Rückl. monatl € 103,16
Heiz/WW A-cto monatl. € 178,13
Da die Wohnung ohne Fördermittel errichtet wurde, ist sie auch frei vermietbar.
Die Wohnung liegt sehr Nahe dem Zentrum von Klosterneuburg, Supermarkt und Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sehr gerne steht Ihnen Frau Lender unter Anbieter kontaktieren für Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 81,00
HWB Klasse: C