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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

925 - Krisensicher investieren mit einem FLAIR Appartement am Semmering

Preis auf Anfrage
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
2680 Semmering
Auf der steirischen Seite des Semmerings gelegen, traumhaft eingebettet in die idyllische Umgebung, befindet sich unser Projekt „Time out“ mit FLAIR.
Die Anlage ist perfekt angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde von Wien/Graz entfernt, mit den öffentlichen in ca. zwei Stunden.
Fußläufig erreichen Sie das Zentrum des Kurorts und die Talstation des Lifts am Zauberberg in nur ca. 10 Minuten.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 03/2024
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 77,44 m²
1 Terrasse 13,05 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Diese besondere Ferienwohnung ermöglicht Ihnen den Urlaub vor der Haustüre zu genießen und gleichzeitig Ihr Vermögen zu steigern.

Die Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit einer kurzfristigen Vermietung.

Sie bestimmen, wie oft Sie die Wohnung selbst nutzen wollen – die restliche Zeit kann über eine Agentur vermietet werden.

Sie können wählen zwischen Garten- und Dachgeschossmaisonetten. Beide Wohnungstypen bieten einen sensationellen Ausblick und sind nach Süden ausgerichtet.

Auf beiden Ebenen gibt es ein Bad mit WC, der Wohnküchenbereich ist sowohl oben wie auch unten möglich. Die 2 Schlafbereiche können auf Wunsch in 3 geteilt werden.

Alle Wohnungen werden fertig ausgestattet übergeben (ohne Küche) – die Ausstattung beinhaltet, hochwertiges Parkett, ausgesuchte Fliesen, moderne Badausstattung, Fußbodenheizung, Solarunterstützung, um nur ein paar aufzuzählen.

Geheizt wird mit Pellets.

Neugierig geworden?

Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Wohnung für Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
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