- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasseund Fernblick direkt am Reumannplatz U1!
230.000 €
60 m²Terrasse
Preis / m²3.297,49 €
Etage7
Baujahr1961
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1100 Wien
Ecke Favoritenstraße/Buchengasse,
die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung,
in wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Reumannplatz,
oder die Tiefgarage Reumannplatz in der Rotenhofgasse 2a.
die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung,
in wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1 Reumannplatz,
oder die Tiefgarage Reumannplatz in der Rotenhofgasse 2a.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²3.297,49 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten206,56 €
Betriebskosten187,78 €
USt. Betriebskosten18,78 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1961, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 60 m²
1 Terrasse
Freiflächen 19,5 m², Terrasse
Kellerfläche 3 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Single oder Pärchen-Terrassenwohnung,
ca. 60 m² Wohnfläche plus ca. 19 m² Terrasse,
7. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
°Wohn-Schlafzimmer mit ca. 29 m²
°Küche mit Essbereich ca. 6 m²
°Badezimmer mit Wanne ca. 3 m²
°Toilette mit ca. 1,5 m²
°Abstellraum mit ca. 1,5 m²
°Praktischer Vorraum ca. 16 m²
°Terrasse ca. 19 m²
°Kellerabteil mit ca. 3 m²
Stand Reparaturrücklage mit 31.12.2023 ca. 340.000,-.
Kosten Reparaturrücklage 66,- pro Monat.
ca. 60 m² Wohnfläche plus ca. 19 m² Terrasse,
7. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
°Wohn-Schlafzimmer mit ca. 29 m²
°Küche mit Essbereich ca. 6 m²
°Badezimmer mit Wanne ca. 3 m²
°Toilette mit ca. 1,5 m²
°Abstellraum mit ca. 1,5 m²
°Praktischer Vorraum ca. 16 m²
°Terrasse ca. 19 m²
°Kellerabteil mit ca. 3 m²
Stand Reparaturrücklage mit 31.12.2023 ca. 340.000,-.
Kosten Reparaturrücklage 66,- pro Monat.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
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