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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Wohnen in der Umgebung Strallegg/Wenigzell: Ruhelage in einer Sackgasse mit uneinsehbarem Garten!

449.000
 
146 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 70 m²
Preis / m²2.363,16 €
Grundstücksfläche810 m²
Baujahr1965
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Kober-Klammler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8192 Strallegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.363,16 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 1993, Parkett, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 810 m², Gartenfläche 500 m², Lagerfläche 50 m²
2 Terrassen 70 m² ostseitig, südostseitig, südwestseitig
1 Balkon 15 m² ostseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. Die Sanierung/Umbaumaßnahmen der Immobilie im Jahr 1993 umfassten verschiedene Bereiche. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.

Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:

  • Wohnfläche: ca. 146 m²
  • 3 Schlafzimmer und ein offenes Küchen-Ess-Wohnkonzept
  • Grundstücksgröße: ca. 810 m²
  • Garage mit elektrischem Tor
  • 2 Carports für zusätzlichen Komfort
  • Biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück
  • eigene Wasserquelle

Besondere Highlights:

  • Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag.
  • Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen.
  • Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.
  • Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
  • Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
  • Eine eigene Wasserquelle versorgt das Anwesen nachhaltig.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Markus Kober-Klammler
Video Live-Besichtigung
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