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446.000 €
225 m²5 Zimmer
Immobilien- und Versicherungsmakler Barbara LipovskyFrau Barbara Lipovsky
7201 Neudörfl
Die Nähe zu Wr. Neustadt und die Autobahnanbindung S4, A2 Richtung Wien Graz Eisenstadt macht Neudörfl als Ort für ihr Business mehr als attraktiv
Top Infrastruktur: wenige Schritte zum Bus, rundherum Restaurants und Cafés, ein kurzer Weg zum Nahversorger, zum Gedanken auslüften ist es nur ein Katzensprung auf die Rosalia.
Top Infrastruktur: wenige Schritte zum Bus, rundherum Restaurants und Cafés, ein kurzer Weg zum Nahversorger, zum Gedanken auslüften ist es nur ein Katzensprung auf die Rosalia.
Einmalige Kosten
Kaufpreis446.000 €
Kaufpreis pro m²1.982,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Unterkellert
Gesamtfläche 225 m²
5 Zimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Auf 225 m² Gesamtfläche präsentiert sich der offene Verkaufs- und/oder Büroraum. Der rückwertige Teil, ist momentan mit einer praktischen Küche und als Lager ausgestattet die natürlich auch als privater Wohnraum, adaptiert und mit eigenem Zugang, Verwendung finden kann. Auch ideal geeignet für Besprechungen, Online Calls oder vertrauliche Gespräche…
Ein 18m² großer Keller, eine Doppelgarage und zwei Autoabstellplätze runden ihr zukünftiges Business perfekt ab.
Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt längerfristig, auch mit Kaufoption, zu mieten bzw. auch als Kaufmiete zu erwerben. Die diesbezüglichen Details können gerne, nach einer Besichtigung und je nach Ihren Bedürfnissen, im Detail besprochen werden.
Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in diesem großzügigen Objekt mit 225 m² Fläche im barrierefreien Erdgeschoß eines in bestfrequentierter Lage gelegenen Gebäudes.
Ein 18m² großer Keller, eine Doppelgarage und zwei Autoabstellplätze runden ihr zukünftiges Business perfekt ab.
Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt längerfristig, auch mit Kaufoption, zu mieten bzw. auch als Kaufmiete zu erwerben. Die diesbezüglichen Details können gerne, nach einer Besichtigung und je nach Ihren Bedürfnissen, im Detail besprochen werden.
Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in diesem großzügigen Objekt mit 225 m² Fläche im barrierefreien Erdgeschoß eines in bestfrequentierter Lage gelegenen Gebäudes.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien- und Versicherungsmakler Barbara LipovskyFrau Barbara Lipovsky
