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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentativer Topaltbau / zentrumsnah

2.869
 
164 m²4,5 Zimmer
DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner
Mayerhofgasse 1, 1040 Wien
direkt bei U1 Taubstummengasse / Theresianum

Laufende Kosten

Miete2.869,13 €
Preis pro m²17,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.165,57 €
USt. Gesamtbelastung633,12 €
USt. Miete573,83 €
Betriebskosten296,44 €
USt. Betriebskosten59,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2023, 2. Etage
Wohnfläche 164 m²
Bürofläche 164 m²
4,5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

TOPBÜRO - TOPLAGE - TOPHAUS

• stilvolles Jahrhundertwendehaus - repräsentativ

• direkt bei U1 Taubstummengasse

• das Büro wurde gerade neu saniert - Sofortbezug

• wunderschöne Stuckdecken - Massivparketten - Raumhöhe 3,40

• klimatisiert 

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <100m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <375m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <25m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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