- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zum Mitplanen! Traumhafte 5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkonen und Terrassen auf den Wohnebenen!
1.495.000 €
165 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²9.060,61 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Gersthof, 1180 Wien
Gersthof bzw. die Gersthofer Straße bieten einerseits die klassische Nahversorgung vor der Haustüre, andererseits auch einen bunten Branchenmix mit trendigen Geschäften, stilvollen Boutiquen und hervorragenden Dienstleistern. Außerdem kommen die klassische Gastronomie und die traditionsbewussten Geschäfte hier nicht zu kurz.
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. Auch für das sportliche Wohlbefinden bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: Denn der in unmittelbarer Nähe befindliche Türkenschanzpark ist ideal für Jogger, Sportler und Genießer geeignet. Das nahe Schafbergbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. Auch für das sportliche Wohlbefinden bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: Denn der in unmittelbarer Nähe befindliche Türkenschanzpark ist ideal für Jogger, Sportler und Genießer geeignet. Das nahe Schafbergbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²9.060,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 165 m²
1 Balkon 5 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Diese traumhaften Dachgeschoßwohnungen kann man nach eigenen Vorstellungen nach folgenden Vorgaben, die im Kaufpreis enthalten sind, mitgestalten und ausstatten:
• Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 70,--/m²)
• Heizung mit Wärmepumpe
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 5.000,-)
• Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 60,--/m²)
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit: € 70,--/m²
• Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten ( Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 70,--/m²)
• Heizung mit Wärmepumpe
• voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 5.000,-)
• Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit € 60,--/m²)
• Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten
• voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 10.000,--)
• Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
• Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren
• Klimaanlage
• Exklusiver Terrassenbelag nach Wahl, Preislimit: € 70,--/m²
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl gelegene traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Balkonen und Terrassen auf der Wohnebene wird zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde bereits sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wird das Dachgeschoß ausgebaut, ein neuer Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain wurden komplett erneuert und renoviert.
Die Wohnung Tür 20 besteht im 1. DG aus einem zentralen Vorzimmer mit davor liegendem 5,35 m² Balkon, einem Duschbadezimmer mit WC, vier Zimmer, eines davon mit einem schönen Erker und eines mit einem begehbarem Schrank, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, sowie einem Aufgang zum 2.DG mit einer 64,28 m² Galerieebene mit einem großzügigen Wohn/Essbereich, mit davor liegender 11,80 m² Terrasse und 4,78 m² Terrasse und einem WC.
Eine Raumaufteilung, sowie die Ausstattung der Wohnung können vollkommen mitbestimmt werden!
Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt/Projekt näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Die Wohnung Tür 20 besteht im 1. DG aus einem zentralen Vorzimmer mit davor liegendem 5,35 m² Balkon, einem Duschbadezimmer mit WC, vier Zimmer, eines davon mit einem schönen Erker und eines mit einem begehbarem Schrank, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, sowie einem Aufgang zum 2.DG mit einer 64,28 m² Galerieebene mit einem großzügigen Wohn/Essbereich, mit davor liegender 11,80 m² Terrasse und 4,78 m² Terrasse und einem WC.
Eine Raumaufteilung, sowie die Ausstattung der Wohnung können vollkommen mitbestimmt werden!
Sollten Sie an dem oben angeführten Objekt/Projekt näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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GewerblichBM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
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