- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Mitten im Zentrum - gemütliche Stadtwohnung!
180.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²2.686,57 €
Etage1
Baujahr-
RE/MAX Limes in Bruck/L.Frau Daniela Weiss
2460 Bruck an der Leitha
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.686,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten134,2 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
++ GEMÜTLICHE STADTWOHNUNG ++
Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Flur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Lagerabteil
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Mitten im Stadtzentrum, in einer Seitengasse befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof Bruckneudorf befinden sich in Gehreichweite.
Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet am 31.12.2026 - in den aktuellen Mietvertrag kann Einsicht genommen werden.
Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Flur
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
• WC extra
• Lagerabteil
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Limes in Bruck/L.Frau Daniela Weiss
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