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  • Einfamilienhaus
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Öko-Residenz St. Wolfgang

2.700.000
 
240 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²11.250 €
Grundstücksfläche509 m²
Baujahr-
Finest Homes Immobilien GmbH""
5360 St. Wolfgang
St. Wolfgang – idyllisches Juwel ca. 50 km südöstlich der Festspielstadt – eingebettet in die reizvolle Landschaft direkt am türkisfarbenen Ufer des Wolfgangsees. Schon zu Kaisers Zeiten war der Luftkurort im Salzkammergut ein sehr beliebtes Feriendomizil, der Fernsehfilm "Weißes Rössl am Wolfgangsee" verlieh dem Ort zusätzlichen Glanz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.700.000 €
Kaufpreis pro m²11.250 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 509 m²
Garten
Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Das 2021 errichtete Holzhaus (Brettsperrholz-Bau) ist ein einzigartiger Mix aus Holz, Glas und Stahl und ein ökologisches Vorzeigeprojekt, nachhaltig und umweltschonend.
Das Fundament wird von einer umweltfreundlichen Glasschaumplatte gebildet (verdichteter Schaumglasschotter aus recyceltem Glas).
Lärchenrindendämmung schützt vor Kälte und hält Hitze ab.
Das Foyer ist mit heimeligem Kaminofen, moderner Show-Küche, Beamer, Leinwand und Bose Soundsystem ausgestattet.
Die vier Premium-Studios begeistern mit modernem Interieur und qualitätvoller Ausstattung: hochwertige, stilvolle Möbel und Accessoires aus Naturmaterialien, handgemachte marokkanische Fliesen, Pyrolyse-Öfen in allen Küchen.
Der Strom kommt grün von der Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach.
Das durchdachte Konzept bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: ob private Zimmervermietung, Business Meetings, Vorträge oder Workation (Beamer und Leinwand im Foyer), Koch-/Backkurse (Showküche), Events wie Hochzeiten (die malerische Kalvarienbergkirche befindet sich nur wenige Schritte entfernt) – lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser charmanten Residenz und der herrlichen Natur rundum inspirieren.

Beschreibung

In unwiederbringlicher Panoramalage über St. Wolfgang erwartet Sie dieses außergewöhnliche Domizil, das der beste Beweis dafür ist, dass Luxus und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sein müssen. Die vier exklusiven Wohneinheiten werden derzeit zur Ferienvermietung genutzt, gleichzeitig ist eine Widmung zu wohnlichen Zwecken vorhanden.
Hier residieren Sie mitten in der Idylle. Das charmante Ortszentrum von St. Wolfgang ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt, direkt vor Ihrer Haustür startet das Wandervergnügen, auch zum glasklaren See ist es nur ein Katzensprung.
Das schöne Foyer heißt Sie mit einer gemütlichen Lounge und Seeblickterrasse willkommen. Die vier Premium-Studios – eines davon ist barrierefrei – begeistern mit außergewöhnlichem, stimmigem Raumkonzept und individueller Gestaltung. Ob Bohemian Style, von der Wiener Moderne inspiriert oder skandinavisches Design – jedes einzelne Studio punktet mit liebevoll ausgesuchter und zeitgemäßer Komfort-Einrichtung.
Der überwiegende Gebrauch von natürlichen Materialien garantiert ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Komfortable Betten, hochwertige Küchen, schicke Walk-in Duschen oder freistehende Wannen mit zauberhaftem Ausblick sowie sonnige Terrassen mit herrlichem Seeblick sorgen für einzigartiges Wohlfühlerlebnis. EA i. A.

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