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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Vermietete Wohnung in Graz zu verkaufen

150.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²2.749,27 €
Etage-
Baujahr-
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Bergmanngasse, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²2.749,27 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten256,21 €
Betriebskosten98,21 €
USt. Betriebskosten9,82 €
Monatliche Kosten Netto231,33 €
USt. Monatliche Kosten24,88 €
Sonstige Kosten Netto57,83 €
Heizkosten Netto75,29 €
USt. Heizkosten15,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau
2 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Verkauft wird eine kleine feine Wohnung in Graz.

Die Wohnung verteilt sich auf knapp 55 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, ein Badezimmer mit WC sowie einer Küche.

Falls hier zu wenig Stauraum ist, haben Sie ja noch die Möglichkeit auf den Keller auszuweichen.

Rücklage liegt bei € 42.000,00. Stand 31.12.2023

Hauptmietzins netto p.m. € 409,00.

Noch gut zu wissen ist, dass ein Mieter in der Wohnung sich befindet und der Vertrag auf unbestimmte Zeit festgelegt wurde, dieser zahlt zum jetzigen Zeitraum Hauptmietzins € 409,00 Netto/Monat..

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
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