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  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Büroräumlichkeiten im Kornmesserhaus im Stadtzentrum von Bruck an der Mur

445
 
43 m²2 Zimmer
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Koloman-Wallisch-Platz, 8600 Bruck an der Mur

Laufende Kosten

Miete445 €
Preis pro m²10,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto665,68 €
USt. Gesamtbelastung133,13 €
Gesamtmiete Netto615,31 €
USt. Gesamtmiete123,06 €
USt. Miete89 €
Betriebskosten110,31 €
USt. Betriebskosten22,06 €
Sonstige Kosten Netto60 €
USt. Sonstige Kosten12 €
Heizkosten Netto50,37 €
USt. Heizkosten10,07 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.396,45 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Büro
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2016, 1. Etage
Bürofläche 42,55 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
203 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Das Kornmesserhaus mit seiner prunkvollen Fassade in Bruck an der Mur gilt als einer der schönsten gotischen Profanbauten Österreichs. Es entstand in den Jahren 1499 bis 1505 für den Hammerherren Pankraz Kornmeß und ist in seiner Gestaltung von venezianischen Palästen der damaligen Zeit beeinflusst.

Das Gebäude wurde 2019 umfangreich saniert und weißt durch die besondere Architektur einen besonderen Charme auf. Detailansicht Website

Die gegenständliche Geschäftsräumlichkeit befindet sich im 1 Obergeschoß in sehr prominenter Lage, direkt am Hauptplatz! Die Lage mitten in der Innenstadt garantiert eine vielfältige und gehobene Versorgung mit Lokalen und Geschäften sowie eine perfekte Verkehrsanbindung.

Bei den Büroräumlichkeiten handelt es sich um ein  ein Doppelbüro mit gemeinsam genutzter Teeküche und Sanitäranlagen.

Die Details:

  • Büro 1 - rund 20 m²
  • Büro 2 - rund 22 m²
  • Lage - 1 Obergeschoß, hofseitig 
  • Gemeinsamte Teeküche und WC Anlage 
  • derzeitige BK / m² / M EUR 2,19
  • derzeitige HK / m² / M EUR 1,00 (Gasheizung mittels Radiatoren) 

Der angegebenen netto Mietzins von EUR 665,68 versteht sich inkl. BK, Heiz- und Stromkostenakonto zzgl. 20% USt..


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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