- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
In 3 Minuten auf der Donauinsel !!!
212.000 €
66 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.212,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1973
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis212.000 €
Kaufpreis pro m²3.212,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten369,56 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab mitte Februar
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 66 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,95
G
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in TOP Lage, direkt angrenzend an die Lorettowiese.
Nur 10 Busminuten entfernt von der U6 Floridsdorf .
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Grundriss und ist hofseitig gelegen.
Auf 66m² Fläche bietet die Wohnung folgende Aufteilung
- Vorzimmer mit Garderobe
- Küche inkl. Einbauküche und Essplatz
- Schlafzimmer mit 18,6m²
- Wohnzimmer mit 24,12m²
- extra WC
- Badezimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum inkludiert.
Als Allgemeinflächen steht ein
- schöner Garten mit direktem Zugang zur Lorettowiese
- Waschküche
- Fahrradraum
zur Verfügung.
Das Haus wird mittels einer Zentralheizung beheizt, zu sehr günstigen Konditionen.
In nur 9 Minuten (750m Entfernung) gelangen Sie zur Donauinsel.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen diese tolle Wohnung!
Ach ja, in nur 3 Minuten mit den Fahrrad erreichen Sie die Donauinsel, zu Fuß in 8 Minuten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Nur 10 Busminuten entfernt von der U6 Floridsdorf .
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Grundriss und ist hofseitig gelegen.
Auf 66m² Fläche bietet die Wohnung folgende Aufteilung
- Vorzimmer mit Garderobe
- Küche inkl. Einbauküche und Essplatz
- Schlafzimmer mit 18,6m²
- Wohnzimmer mit 24,12m²
- extra WC
- Badezimmer
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum inkludiert.
Als Allgemeinflächen steht ein
- schöner Garten mit direktem Zugang zur Lorettowiese
- Waschküche
- Fahrradraum
zur Verfügung.
Das Haus wird mittels einer Zentralheizung beheizt, zu sehr günstigen Konditionen.
In nur 9 Minuten (750m Entfernung) gelangen Sie zur Donauinsel.
In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen diese tolle Wohnung!
Ach ja, in nur 3 Minuten mit den Fahrrad erreichen Sie die Donauinsel, zu Fuß in 8 Minuten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
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