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4-Zimmer-Wohnung Peuerbach

330.000
 
90 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²3.666,67 €
Etage-
Baujahr-
Ausseerland Immobilienmakler GmbHHerr Alexander Kubon
4722 Peuerbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Maklerprovision: 3% zzgl. MWSteuer.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert
letzte Modernisierung 2013
Gesamtfläche 90 m²
1 Loggia 7,6 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum Peuerbach´s im Bezirk Grieskirchen entfernt. Die erhöhte und ruhige Lage mit Weitblick zeichnet die sehr attraktive Wohnlage aus.

In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche und großzügige Eingangsbereich „Willkommen“. Über diesen erschließt sich die gesamte Wohnung.

Der architektonischen Gestaltung ist zu verdanken, dass die Wohnung Licht von drei Seiten erhält. An den zentralen Vorraum schließen das Gäste-WC und das schicke Bad mit Dusche und Badewanne sowie perfekt angepasstem Waschtisch an. Auch das Badezimmer hat ein Fenster.
Zwei Schlafzimmer, eines wird derzeit als Büro genutzt, folgen. Das 3. Zimmer wurde zum Schrankraum umfunktioniert.
Das Zentrum der Wohnung bildet der behagliche und helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf den lauschigen Balkon, der mit Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt. Auch einer Familie und deren Bedürfnissen und Ansprüchen wird diese Wohnung gerecht.

Aufgrund der gänzlichen Renovierung der Wohnung vor ca. 10 Jahren zeigt sich diese gesamtheitlich in einem sehr guten und schönen Zustand, so dass ein Bezug hier ohne jegliche Investition möglich ist. Es wurden zum damaligen Zeitpunkt sämtliche Böden (Fliesen und Parkett) erneuert, das gesamte Badezimmer und WC neu gestaltet, die Elektrotechnik sowie Internetanschlüsse (in jedem Raum) und Dosenradios installiert, die Fenster mit Rollos versehen, und vieles mehr.
Sehr viele weitere Details wie indirekte LED-Beleuchtung vermitteln absolute Wohlfühlatmosphäre.

Zum Verweilen im Freien lädt weiters der allgemeine Gartenbereich ein.

Zugehörig zur Wohnung sind ein PKW-Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum.

Zahlreiche (Einbau-) Möbel vom Tischler sind im Kaufpreis enthalten. Koffer packen, einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.

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Anbieter:in

GewerblichAusseerland Immobilienmakler GmbHHerr Alexander Kubon
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