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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung auch kurzfristig
Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 241,94 m²
Grundstücksfläche 1.176 m², Gartenfläche 1.176 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in der Wachau zu verkaufen - keine Sanierungsarbeiten notwendig
Gebäude: 241,94 qm Wohn und Nutzfläche mit großen Wintergarten (n. Süden ausger.) welcher mit Wohnzimmer verbunden ist. Kaminholzofen. 8 Zimmer, 1 großes Badezimmer, 2 x Bad/WC, 3 separate WCs. Küche mit Schreiner Massivholzmöbeln Ost und West Tarrasse Fast alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Nebengebäude ca. 30 qm beinhaltet Werkstatt, Heiz- Waschraum. Das Hauptgebäude ist mit dem Nebengebäude durch Glasüberdachung und Glasschiebetüren verbunden.
In allen Räumen gibt es Zentralheizung.
Grundstück: 1176 qm Grundstück davon Wald und Bauland Garten mit alten Obstbestand, Hochbeeten, Blumen, Weinstöcken, etc.
Heizungsart: Ölzentralheizung, Holzkaminofen im Wohnzimmer Öl und Holzvorrat für die nächste Heizsaison vorhanden