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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Top 3: Moderne 2-Zimmer Anlegerwohung in Bruck

230.000
 
42 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.464,48 €
Etage-
Baujahr1974
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
5671 Bruck an der Glocknerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²5.464,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1974
Wohnfläche 42,09 m²
Gesamtfläche 42,09 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,25 m², 1 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Anlegerwohnung in einer wunderschönen Lage von Bruck

Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage.

Lassen Sie sich von dieser vielversprechenden Wohnung in absoluter Sonnenlage und mit ausgezeichnetem Ausblick überzeugen und tätigen Sie Ihr Investment in der beliebten Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße.

 

Wohnvergnügen im Überblick:

komfortable 2-Zimmer Anlegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche
ca. 7 m² Balkon
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung,
ein Freistellplatz und ein Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum

 

Kaufpreis W3: € 230.000,-

Kaufpreis 1 Freistellplätze: € 10.000,-

Kaufpreis gesamt: € 240.000,-

 

Hinweis: Die Wohnung ist bis 14.11.2026 vermietet. Der Gesamtmietzins inkl. BK beträgt € 842,- Brutto.

 

Herrlich Wohnen in zentrumsnaher Lage

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Ihnen die beliebte Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße den idealen Platz zum Leben. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und
Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank der Lage Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von kurzen Wegen zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Supermarkt.

Ebenso erreich Sie in nur wenigen Fahrminuten das international bekannte Skigebiet Zell am See-Kaprun, diese bietet Sommer wie auch Winter eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Bergsteigen.

Insgesamt ist die Wohnlage Bruck an der Glocknerstraße aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der Nähe zu Freizeitaktivitäten und der guten Infrastruktur eine attraktive Wahl für Menschen, die in den österreichischen Alpen leben möchten.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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