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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu

2.603
 
208 m²
Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank
1070 Wien
Lindengasse, Apollogasse

Laufende Kosten

Miete2.602,5 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto3.385,33 €
Betriebskosten782,83 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Altbau, Parkett, 2. Etage

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.

Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Abstellraum und getrennte WCs.

Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18
  • U-Bahn Linie 3, 6

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Gürtel
  • Lindengasse
  • MaHü
  • Felberstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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