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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augartennähe! Provisionsfrei!

799
 
66 m²2,5 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.550 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Leitnergasse 21, 8010 Graz
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grazer Augarten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²12,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete525,3 €
USt. Miete52,53 €
Betriebskosten201,06 €
USt. Betriebskosten20,11 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. Fernwärme-Heizung Zzgl. Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,49 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung bestehend aus:

• möblierte Wohnküche,

• Vorraum,

• Schlafzimmer mit Balkon,

• großes Zimmer,

• Bad mit Wanne und WC,

• zzgl Fernwärme Direktverrechnung,

• zzgl Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <350m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <950m
Flughafen <7.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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