{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"#GRAZ #WOHNUNG #MIETE #JAKOMINIGÜRTEL #BALKON #WG-TAUGLICH","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rv-1690995638-c8d49150b56a47369bfd94901e65ca48","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

#GRAZ #WOHNUNG #MIETE #JAKOMINIGÜRTEL #BALKON #WG-TAUGLICH

974
 
98 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Jakominigürtel 4, 8010 Graz
Graz - Jakominigürtel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten974,11 €
Preis pro m²6,9 €
Gesamtbelastung Netto885,55 €
USt. Gesamtbelastung88,56 €
Miete677 €
USt. Miete67,7 €
Betriebskosten208,55 €
USt. Betriebskosten20,86 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK und gesetzl. MwSt. ohne HK!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 98,18 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus:

  • Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3,
  • Vorraum,
  • Küche,
  • Bad,
  • WC,
  • großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss,
  • Innenhofbalkon,
  • eigene Gasetagenheizung mit eigenem Vertrag mit Energieunternehmen,
  • eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <250m
Universität <450m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <450m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <650m
Flughafen <7.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon