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Naglergasse Nähe am Hof
2.823 €
100 m²4 Zimmer
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Naglergasse, 1010 Wien
Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.823,2 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto2.352,67 €
USt. Gesamtbelastung470,53 €
Gesamtmiete2.577,01 €
Gesamtmiete Netto2.147,51 €
Monatliche Kosten783,2 €
Miete1.700 €
Betriebskosten447,51 €
Monatliche Kosten Netto652,67 €
USt. Monatliche Kosten130,53 €
Heizkosten205,16 €
USt. Heizkosten41,03 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision8.469,61 €
Kaution8.540 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Büro
Baujahr 1900, 2. Etage
Gesamtfläche 99,5 m²
Bürofläche 99,5 m²
4 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D
Beschreibung
Bürofläche Am Hof, Kohlmarkt,- Nähe!
In der Naglergasse gelangt eine hervorragend angelegte Bürofläche zur befristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum, 4 Büroräume, Küche, WC, Garderobe
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz, Autobus 1A, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung (Graben, Kärntner Straße, etc.)
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 180,00
HWB Klasse: D
Anbieter:in
GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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