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  • Altbau

ERSTBEZUG - Büro - Atelier!

560
 
56 m²2,5 Zimmer
Pawlowski Immobilien e.UTeam Pawlowski
1160 Wien,Ottakring

Laufende Kosten

Miete560 €
Gesamtbelastung Netto760,76 €
Betriebskosten200,76 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Altbau
Wohnfläche 56 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
206,8 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

VORAB: das Objekt wird nur an VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE Mieter vergeben!

In einem gepflegten Gründerzeithaus - nächst Brunnenmarkt - befindet sich das neuwertige Büro und unterteilt sich in 2 Räume + 1 Lagerraum + Küche + Badezimmer mit Dusche + separates WC.

Weiters : Hofgebäude / 56m² Nutzläche / 1.Stock ohne Lift / Elektroheizung / trotz der ruhigen Lage sehr gute Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung zur Wiener City (Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 bzw. U6-Thaliastraße) sowie OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Thaliastraße bzw. Brunnengasse / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar!

PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Aufschlüsselung: Miete Euro 560,- + BK Euro 200,76 + 20% USt. Euro 152,15 = Gesamtmiete Euro 912,91

.) Nebenkosten: Euro 3.700,- Kaution + Euro 2.282,28 zzgl. 20% USt. Provision + Euro 328,65 Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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