Video Live-Besichtigung

#SQ - SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 NÄHE SCHWEIZERGARTEN

430.000 €

97 m²3 Zimmer

Preis / m²4.432,99 €

Etage-

Baujahr1974

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Ilana Meirov

1030 Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 3. Bezirk (Landstraße). Sie liegt in zentraler Lage und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Versorgungs- und Bildungseinrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhand

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €

Kaufpreis pro m²4.432,99 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten478,08 €

Betriebskosten122,54 €

USt. Betriebskosten12,25 €

Monatliche Kosten Netto425,51 €

USt. Monatliche Kosten52,57 €

Sonstige Kosten Netto83,81 €

USt. Sonstige Kosten3,06 €

Heizkosten Netto219,16 €

USt. Heizkosten37,26 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1974, Neubau, letzte Modernisierung 2023

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

67,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,34

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 96m²
Zimmer: 3
Küche: separat, möbliert inkl. alle E-Geräte
Bad: 1
WC: 1

Schrankraum: 1

Zentralheizung. ja
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Bad (Dusche)
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer

Schrankraum

Kosten:
Kaufpreis: € 430.000,--
BK: € 478,09 inkl. Heizkosten und Warmwasser
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Meirov unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichSTADTQUARTIER Home GmbHFrau Ilana Meirov

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24