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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Garten
Einfamilienhaus im Zentrum von Gänserndorf Stadt, Direktverkauf durch den Besitzer
450.000 €
130 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.461,54 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahr1986
PrivatJohann Privatanbieter
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2230 Gänserndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.461,54 €
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Das Haus liegt im Zentrum von Gänserndorf, errichtet in Mitte der 80er Jahre, Kolladierung erfolgte 1987. Renovierung 2005/2006 (Wärmedämmung, Fassade, Fenster, Dach).
Die Grundstruktur ist ein Ziegelbau mit Wienerberger Hohlblock 38 cm und Thermoputz. Zusätzlich wurden 10 cm Wärmedämmung angebracht.
Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich 3 Abstellplätze auf dem Eigengrund ( 1 x Garage im Keller, 2 x im Vorgarten).
Ein Aufstocken ist nach Bebauungsklasse möglich.
Der Garten ist nicht einsehbar und bietet somit ungetrübte Privatsphäre.
Beim Verkaufspreis sind Verhandlungen im vernünftigen Rahmen natürlich möglich!!
Durch die Lage ist die gesamte Infrastruktur zu Fuß erreichbar:
Bahnhof 5 Minuten
Ärztezentrum 5 Minuten
Supermarkt 5 Minuten
Volksschule 18 Minuten ( Auto 5 Minuten)
NMS 12 Minuten
Gymnasium 9 Minuten
Handelsakademie 12 Minuten
Wien ist 30 km entfernt, die Schnellbahn nach Wien fährt im 30 Minuten Takt.
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