Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Gleisdorf

617 €

69 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution1.850,37 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8200 Gleisdorf

Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und einige Autominuten von der A2 Autobahnauffahrt entfernt, vereint der Gebäudekomplex Bahnhofstraße alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit dem Leben am Land. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs bietet auch Pendlern ein optimales Wohn- & Lebensumfeld. Nur rund 30 km östlich von Graz gelegen, erweist sich Gleisdorf als idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Rad- und Wandertouren in die sanft-hügelige Oststeiermark. Die bunte Lokal- und Kulturszene mit Veranstaltungszentren - allen voran das Forumkloster - eröffnet darüberhinaus vielfältigste Freizeitmöglichkeiten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten616,79 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung Netto560,72 €

USt. Gesamtbelastung56,07 €

Miete412,8 €

USt. Miete41,28 €

Betriebskosten147,92 €

USt. Betriebskosten14,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution HK 206,- exkl. Strom und Heizung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.850,37 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89,02 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,16

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage im Grünen und ist vom Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz oder eine Garage dazu gemietet werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

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