Entdecken Sie Ihr Glück: Einladendes Zuhause mit Charme – 48 m² Wohlfühloase in bester Lage

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause: Moderne Wohlfühloase in der Eggenberger Straße 48 - Ideal für Singles, Pärchen und tierische Mitbewohner!

Highlights:

• Strahlende 48 m² Altbauwohnung im dritten Stock mit Lift
• Einladender Vorraum, perfekt beleuchtet und mit genügend Platz für Ihre Garderobe
• Moderne Küche mit allem Komfort: Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und gemütlichem Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchwärmer - hell und modern gestaltet
• Großes Wohnschlafzimmer mit edlem Parkettboden und viel Tageslicht
• Separates WC mit Fenster vom einladenden Vorraum aus zugänglich
• Genießen Sie entspannte Stunden im Sommer auf dem Balkon im Innenhof (Allgemeiner Balkon)
• Wohltuende Fernwärme sorgt für behagliche Wärme
• Perfekter Zustand und zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum

Ein herzliches Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Eggenberger Straße 48! Der einladende Vorraum, erhellt durch Deckenspots, bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich.

Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, darunter eine Dusche, ein Waschbecken, ein Spiegelschrank und ein Handtuchwärmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das großzügige Wohnschlafzimmer mit edlem Parkettboden ist ideal für Singles oder Pärchen, die hier ihr neues Zuhause finden möchten.

Die Lage in der Eggenberger Straße 48 bietet nicht nur eine perfekte Anbindung an die FH Johanneum, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.

Haustiere sind herzlich willkommen und machen Ihr Wohnen erst komplett!

Entdecken Sie diese traumhafte Wohnung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen, haustierfreundlichen und ideal gelegenen Wohnung willkommen zu heißen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <600m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <125m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <300m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap