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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

'Leonardo' - State of the Art Living

Preis auf Anfrage
 
228 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 38 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.050 m²
Baujahr1968
ImmodocsHerr Sebastian Maurus
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6600 Pflach
Pflach ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Reutte in Tirol, Österreich. Es liegt auf einer Höhe von etwa 840 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine Bevölkerung von ungefähr 1.000 Menschen. Pflach ist bekannt für seine malerische Lage und seine Nähe zu vielen touristischen Attraktionen in der Umgebung.
Die Ortschaft ist von Bergen umgeben und bietet eine atemberaubende Landschaft für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer kann man in der Umgebung
wunderbar wandern, Radfahren und Mountainbiken, während im Winter Skifahren und Langlaufen auf den nahegelegenen Bergen.
Pflach hat auch eine reiche Geschichte und Kultur, die es zu erkunden gilt. Die Ortschaft ist bekannt für ihre traditionellen Veranstaltungen wie das jährliche Erntedankfest und die Fasnacht, die im Winter stattfindet. Die Kirche von Pflach, die dem Heiligen Leonhard gewidmet ist, ist auch ein wichtiger Ort für religiöse Feiern und Gottesdienste.
Neben der Natur und Kultur bietet Pflach auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Reutte liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Hotels.

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl 3,57% inkl. 19% USt Courtage

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 228 m²
Grundstücksfläche 2.050 m²
1 Terrasse 38 m²
1 Balkon 38 m², Garten
5 Zimmer
Gäste WC, WG-tauglich
Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Kanten, Sichtbeton und geschmackvolle Design-Highlights bescheren 'leonardo' ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die Vielzahl an Glasflächen und einer klaren Vorstellung im Design wurde hier etwas Besonderes geschaffen. Bei der Planung des Hauses wurde ein besonderes Augenmerk auf Ästhetik, Wohnkunst und Vielfältigkeit gelegt. Das Ergebnis sind helle, großzügige Räume welche durch ausgewählte Elemente und klare Linien ein ganz besonderes Wohngefühl hervorbringen.

Lassen wir die Bilder sprechen und kontaktieren Sie uns für weitere informationen.

Highlights:

• Bergblick
• TOP-Lage zwischen Reutte und Füssen/Pfronten
• Luxuriöse Grundausstattung
• Einzigartige Architektur
• 3 Garagenstellplätze
• Aufteilbare Geschosse zu einzelnen Wohneinheiten
• Lichtdurchflutet durch zahlreiche Glaselemente
• Riesen Bergblick-Balkon
• Wunderschön angelegtes Grundstück
• Indirekte Beleuchtung an vielen Stellen
• Klare Designvorstellung des Architekten
• Hochwertigste Materialien
• Gewerbliche Vermietbarkeit möglich
• Vieles, vieles mehr...

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C

Beschreibung

Idyllische Lage, verglaster Eingangsbereich mit massiver Echtholz-Treppe, hochwertige Steinfliesen, bodentiefe Fenster, indirekte Leuchten, parkähnliche Gartenan- lage, Dreifachgarage, vielseitig umnutzbar... das einzigartige Objekt “leonardo” in Pflach, unweit von Reutte entfernt, welches 2013 in massiver Bauweise völlig neu konzeptioniert und kernsaniert/angebaut worden ist, lässt keine Wünsche offen. Rund 228 m2 Wohnfläche und eine Vielzahl an Zimmern und Möglichkeiten bieten die perfekten Voraussetzungen, die eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Wir möchten Sie hiermit herzlich willkommen heißen, unser Objekt “leonardo” mit diesem Exposé näher kennenzulernen und die zahlreichen Details des, mit viel Liebe zum Detail geplanten Hauses zu entdecken.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmodocsHerr Sebastian Maurus
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