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Gut besuchte Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!
2.923 €
210 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.923,2 €
Preis pro m²9,9 €
Gesamtmiete Netto2.436 €
Monatliche Kosten428,4 €
Miete2.079 €
USt. Miete415,8 €
Miete2.494,8 €
Betriebskosten357 €
USt. Betriebskosten71,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 2007
Verkaufsfläche 210 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa , New Yorker, TEDI, Fussl usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa , New Yorker, TEDI, Fussl usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
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