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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen

332.000
 
81 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²4.098,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
8403 Lebring-Sankt Margarethen
Lebring St.- Margarethen, bereits fertig gestellt

Einmalige Kosten

Kaufpreis332.000 €
Kaufpreis pro m²4.098,77 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 81 m²
Gartenfläche 91,17 m²
Terrassenfläche 17,72 m²
Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

LINING BH 28 - Lebring - St. Margarethen

Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden.  In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse.

Die moderne Grundrssgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein.

Heizung: Nahwärme (Hachschnitzel, Biomasse), Photovoltaik für die Aufbereitung des Warmwassers

Bereits fertigbgestellt!

Kaufpreis  €  332.000,--

Carports können zu einem Kaufpreis von  je €  15.000,-- erworben werden.

Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des BauträgervertragsGesetzes, Kaufpreiszahlung Ratenplan B, nach Baufortschritt.

Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger
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