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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftsfläche in stark frequentierter Innenstadtlage!

6.500
 
160 m²
Coricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Wollzeile

Laufende Kosten

Miete6.500 €
Preis pro m²40,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.920 €
USt. Gesamtbelastung1.384 €
USt. Miete1.300 €
Betriebskosten420 €
USt. Betriebskosten84 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal das sich über zwei Ebenen erstreckt in sehr guter Frequenzlage der Innenstadt!

Die Fläche im Erdgeschoß besteht aus ca.60,79m² (inkl. kl.Küche und WC), die Fläche im 1.Obergeschoß beträgt 87,04m². Beide Flächen sind mit einem modernen Lift verbunden.

Hervorragende Lage inmitten der Wollzeile mit starker Kundenfrequenz!

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.

Keine Ablöse!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Renate Hartlieb
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