Einzigartiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial im Grünen nahe Wien

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in idyllischer Umgebung zu schaffen.

Eckdaten:

• Lage: Ruhige, grüne Umgebung nahe Wien
• Grundstück: Großzügiges Areal mit unverbaubarer Aussicht
• Potential: Renovierung oder Neubau für individuelle Gestaltung
• Ausblick: Panoramablick auf die umliegende Natur

Beschreibung: Dieses Haus, mit seinen charmanten, alten Details, wartet darauf, von Ihnen in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt zu werden. Alternativ bietet das weitläufige Grundstück die Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die umliegende Natur schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.

Das Grundstück ist über die Forstgasse begeh- und ursprünglich befahrbar. Das Grundstück ist nahezu eben und daher sehr gut verbaubar. Es ist in einem verwucherten, verwahrlosten Zustand. Am westlichen Teil des Grundstücks wurde ein Einfamilienhaus mit Keller errichtet. Davor ein Swimmingpool, das inzwischen kaputt ist und abgerissen werden muss. An der Westseite des Hauses ist das Dach überschießend, sodass eine überdachte Fläche zu Lagerzwecken entsteht. An der östlichen Grenze befindet sich ein kleiner Bach.

Lagevorteile:

• Naturnähe und frische Luft
• Gute Anbindung an Wien
• Großes Grundstück mit Potenzial für Garten und Erholungsflächen

Die Nähe zu Wien und die grüne Umgebung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die nach einem Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und die Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens zu erkunden. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap