Vertriebsstart | 2345 Brunn am Gebirge | **Neubauprojekt mit Wienblick** - Wohnen auf exklusivem Niveau

Diese anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht in absoluter Top Lage in Brunn am Gebirge. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenausstattung befinden sich auf höchstem Niveau und bieten größtmöglichen Wohnkomfort.

DAS WOHNBAUPROJEKT

• Bauteil 1 mit 9 Wohnungen zwischen ca.  85 m² und 188 m²
• Bauteil 2 mit 2 Villen Doppelhaushälften mit ca. 136 m² 

DETAILS UND AUSSTATTUNG

• Eiche Natur Langriemen Parkettboden
• Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
• Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
• elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
• Laufen Pro Sanitärkeramik
• Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss
• Beheizung mittels Luftwärmepumpe 
• Warmwasser mittels Pufferspeicher in Bauteil 1, bzw. mittels Boiler in Bauteil 2
• Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung)

STELLPLÄTZE

• 19 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 28.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
• 2 Außenstellplätze zu je EUR 12.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. 

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung für eine großzügige Familienwohnung. Sie ist von einem privaten Garten umgeben, der von jedem Wohnraum aus zugänglich ist. Darüber hinaus hat jedes Zimmer einen eigenen Zugang zum Garten und eine überdachte Terrasse.

Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:

• Vorraum/Flur
• Wohnküche
• Master Zimmer mit angrenzendem Masterbad
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit  Badewanne, Dusche und WC 
• Gäste-WC 
• Abstellraum
• Wirtschaftsraum
• 3 überdachte Terrassen
• Garten

Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <8.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap