Lokal im Star Movie Regau

Die Geschäftsfläche im Star Movie Regau befindet sich in erstklassiger Lage. Egal, ob Sie ein Café, eine Bar, ein Restaurant oder einen innovativen Dienstleistungsbetrieb betreiben möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.

Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit erfolgreich als Café-Restaurant betrieben.
Das Lokal befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung (inkl. Küche), den Markennamen, die Website, etc., gegen eine noch zu verhandelnde günstige Ablösesumme zu übernehmen oder das Lokal im ausgeräumten Zustand zu übernehmen und anderweitig zu nutzen.
Die erstklassige Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck eröffnet Türen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.

Fläche: 216m2 Lokalfläche, 30m2 Küche, 24m2 Lagerfläche = 270m2 Innenfläche und 47m2 Gastgarten.

Das monatliche Pachtentgelt beträgt 2.679,51 Euro exkl. Mwst.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 800,- Euro (exkl. Stromkosten). Die Heizung wird über Fernwärme betrieben.
Es besteht die Möglichkeit, preiswerten Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Großanlage zu beziehen.

Für detaillierte Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.

Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
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