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  • Parkplatz
  • Bauernhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

NATUR PUR - Ein- oder Mehrfamilienhaus im Südburgenland

279.000
 
151 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²1.847,68 €
Grundstücksfläche7.782 m²
Baujahrca. 1930
RE/MAX ThermalHerr Markus Radosztics
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Sportplatzgasse 8, 7540 Neustift bei Güssing

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²1.847,68 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauernhaus
Baujahr ca. 1930, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 151 m²
Grundstücksfläche 7.782 m²
1 Terrasse 13 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 32 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
242 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,57
F

Beschreibung

In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch ausreichend Raum für mehrere Generationen, um gemeinsam das Landleben in vollen Zügen zu genießen und doch hätte jeder seinen eigenen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten ländlicher Idylle.

1. Wohneinheit:
Vorraum
Küche
Speis
Wohnzimmer
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

2. Wohneinheit:
Vorraum
Küche/ Wohn-/Esszimmer
1 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC

Nebenräume:
Technikraum
Tankraum
2 Keller
Holzlager
Geräteraum
Stall
Stadl
Doppelgarage
Brunnen

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