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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung in Innenhof-Lage I nächst Hetzendorfer Straße
724 €
39 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.400 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
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Schlöglgasse 12, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten723,82 €
Preis pro m²14,04 €
Gesamtbelastung Netto658,02 €
USt. Gesamtbelastung65,8 €
Miete547,43 €
USt. Hauptmietzins54,74 €
Betriebskosten110,59 €
USt. Betriebskosten11,06 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 39 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse, zwischen Schloss Hetzendorf und der Altmannsdorfer Straße steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung nach Absprache.
Das moderne Haus befindet sich in optimaler, infrastruktureller Lage im 12. Bezirk, der Bahnhof "Wien-Hetzendorf“ befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die ca. 39 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 5 m² Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.
RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer inklusive Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Herdplatten, kein Backrohr) und Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, Vorzimmer mit Zugang zu der separaten Toilette, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss.
PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 723,83 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
Heizung: Euro 53,17 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 19,94 inkl. USt. Gesamtbelastung: Euro 796,94 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!