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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Möbliert

Sehr schöne und gepflegte Gartenwohnung in Zentrumsnähe mit Tiefgaragenabstellplatz

1.048
 
77 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.400 Bruttomonatsmieten
Lauriacum Immobilien GmbHFrau Birgit Galos
4470 Enns
Diese Wohnung befindet sich am Dr. Marckhgott-Platz in Enns. Das Ennser Zentrum mit dem historischem Turm, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.047,6 €
Preis pro m²13,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto947,06 €
USt. Gesamtbelastung100,54 €
Gesamtmiete977,66 €
Gesamtmiete Netto888,78 €
USt. Gesamtmiete88,88 €
Miete612 €
USt. Miete61,2 €
Betriebskosten276,78 €
USt. Betriebskosten27,68 €
Heizkosten Netto58,28 €
USt. Heizkosten11,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.400 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 76,5 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist sehr zentral gelegen. Verfügt über einen Eigengarten und eine schöne Terrasse. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche wurde erst vor Kurzem saniert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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