- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN - RUHELAGE MIT KLEINEM GARTEN INKLUSIVE!
1.292 €
59 m²2 ZimmerGarten, Loggia 7 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution5.200 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Breitenfurter Straße 320
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.291,9 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto1.201,64 €
USt. Gesamtbelastung90,26 €
Gesamtmiete992,95 €
Gesamtmiete Netto902,69 €
Miete771,42 €
USt. Miete77,14 €
Betriebskosten130,54 €
USt. Betriebskosten13,05 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €
Heizkosten Netto298,95 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.200,00 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 59,34 m²
Gartenfläche 10,4 m²
Loggia 7,38 m²
Garten, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,37 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Zur Anmietung gelangt die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia mit luftigem Wohngefühl (außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m).
Ihre Vorteile im Überblick:
- - eine Wohnküche mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
- - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
- - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
- - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
- - Loggia 7,38 m² + Garten 10,40 m²
- - Fußbodenheizung
- - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
- - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
- - optional Tiefgaragenstellplatz 120,-€ p.m. inkl. MwSt
- - exzellente Nahversorgung
- - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
- - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
- - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
- - Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- - Betriebskosten inkl. Heizung- und Warmwasser -Akonto
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
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