{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"PRIVATVERKAUF Privisionsfrei!!! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage mit Top Ausstattung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000iM9jl-610ef40f1ac04c3ebad50e3e3fff0c52","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":459000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
PRIVATVERKAUF Privisionsfrei!!! Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage mit Top Ausstattung
459.000 €
87 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²5.288,02 €
Etage1
Baujahr2016
PrivatAndreas Winkelmayer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Absolute Grün Ruhelage am Stadtrand von Wien, öffentliche Anbindung 140m Stadtwanderweg 300 m Spielplatz 400 m Libellenteich Rautenweg 400 m Einkaufsmöglichkeit Billa 700 m Heuriger 1,2 km Volksschule 1,3 km Apotheke 1,5 km U2 3,3 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.288,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ca. 03/2024
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 86,8 m²
1 Balkon 8,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Hochwertige Bodenbeläge, Schlafzimmer und Büro Parkett, die restlichen Räume mit Feinsteinzeug, gesamte Wohnung ist mit Insektenschutz sowie Rolläden ausgestattet, am Balkon mit Insektenschutztüre, Küche DAN, mit Markengeräten Bosch, siemens inkl. Side by Side Kühlschrank, Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage am Stadtrand von Wien und ist Top ausgestattet. Sie ist barrierefrei und mit 9 Wohneinheiten gesamt sehr ruhig. Die Wohnung hat 86,8 m2 plus einem Balkon mit 8,5 m2. Schlafzimmer und das dzt. Büro sind mit hochwertigem Parkett ausgeführt, der Rest der Wohnung mit Feinsteinzeug. Durch die Fussbodenheizung lässt sich ein äußerst angenehmes Wohnklima erreichen - Steuerung durch Raumthermostat. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im 3,23 m2 großen Abstellraum welcher zusätzlich mit einem Regalsystem ausgestattet ist. Das Badezimmer ist 7,02 m2 groß (uneinsehbar) mit Fenster, Waschtisch sowie Badewanne. Das Schlafzimmer sowie Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage (Daikin) ausgestattet. Die Markenküche (DAN) ist hochwertig und mit Markengeräten (Bosch, Siemens) ausgestattet, Highlight ist der Side by Side Kühlschrank. Ebenso im Kaufpreis inkludiert ist ein 6,9 m2 grosses Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Stadtwanderweg, Felder und sehr viel Grün. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Entfernung (Billa 700 m).
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatAndreas Winkelmayer
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