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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Stadtwohnung - Nur 5 Minuten zum Bahnhof
814 €
59 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.875,2 €
RE/MAX Limes in Bruck/L.Frau Isabella Barilich
2460 Bruck an der Leitha
Laufende Kosten
Monatliche Kosten814,08 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749,35 €
USt. Gesamtbelastung64,73 €
Monatliche Kosten152,08 €
Miete601,82 €
Einmalige Kosten
Kaution2.875,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab März 20244
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 59 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese barrierefreie Wohnung im NOVA Wohnkomplex besticht durch ihre zentrale Lage inmitten von Bruck an der Leitha.
Sie gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Garderobe / Abstellraum
- großes Schlafzimmer - - extra Schrankraum (wie abgebildet) wäre hier möglich, elektr. Vorrichtung für Beleuchtung wäre dafür eingeplant
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Wohnzimmer mit offener moderner Küche samt Geräten
Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet im Wohnzimmer und auf dem Balkon genießt man die Abendsonne.
Weitere absolute Pluspunkte der Wohnung:
- 8m² großer Balkon in den begrünten Innenhof
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- elektische Aussenrollos
- Lift
- Kellerabteil
- sehr gute Lage
Optional kann ein Tiefgaragenplatz um € 95,- monatlich (inkl. BK und Ust)´angemietet werden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
Der Bahnhof Bruck/Leitha liegt nur sehr wenige Gehminuten entfernt, Züge fahren hier mehrmals in der Stunde nach Wien.
Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet allgemein eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahnen A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava.
Nähere Informationen zur Stadtgemeinde erhalten Sie unter www.bruckleitha.at.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: