Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon

572 €

53 m²2 ZimmerBalkon 6 m²

Etage3

Befristung-

Kaution1.715,25 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Eggenberger Gürtel 54, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten571,75 €

Preis pro m²10,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto519,77 €

USt. Gesamtbelastung51,98 €

Miete374,62 €

USt. Miete37,46 €

Betriebskosten145,15 €

USt. Betriebskosten14,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.715,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 3. Etage

Wohnfläche 52,8 m²

1 Balkon 6 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,44 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn/Essküche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
ca. 5,5 m² großer Balkon in den Innenhof

Die Miete von EUR 571,75 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap