ERSTBEZÜGE nach Sanierung I PROVISIONSFREI I exklusive Ausstattung I Klimaanlagen I ideale Grundrisse I Parkplätze I tolle Infrastruktur I

Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!

Neben einer äußerst ansprechenden Ausstattung und sehr vorteilhaften Grundrissen, zeichnen sich die Wohnungen u.a. durch die tolle Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus.

Insgesamt stehen 6 Einheiten mit Größen von ~55m² bis ~128m² und 2 bis 4 Zimmern zur Vermietung.

Die Highlights auf einen Blick: 

• Erstbezug nach Sanierung 
• Klimaanlagen in allen Wohnräumen
• Echtholzparkettböden 
• voll ausgestattete Küchen
• modern verflieste Sanitärräume 
• mehrfachverglaste Fenster 
• hohe Decken 
• Videogegensprechanlage
• Nutzung als Büro ebenfalls möglich
• Hausmeisterin im Haus 
• Kellerabteile 
• Parkplätze zum Anmieten 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!

Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Die verfügbaren Einheiten: 

• Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer;  ca. 101,94 m²; VERMIETET         
• Top 3: 2. Obergeschoss; 3 Zimmer; ca. 71,74 m²; VERMIETET         
• Top 4: 2. Obergeschoss; 2 Zimmer; ca. 55,65 m²; VERMIETET         
• Top 5: Dachgeschoss; 2 Zimmer; ca. 55,65 m²; VERMIETET         
• Top 6: Dachgeschoss; 4 Zimmer; ca. 84,90 m²; VERMIETET 
• Top 7: Dachgeschoss; 5 Zimmer; ca. 127,85 m², Miete: 1.828,-- Euro 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Lage:

Beliebte Lage mit toller Infrastruktur! 
Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Einmal die Straße überquert befindet sich ein Billa Plus, um die Ecke Einzelhandelsgeschäfte sowie Drogerien. 
Auch Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet, aber auch die Autobahnauffahrt der A22 Stockerau Ost. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten.

Billa Plus ca. 350m
Lidl ca. 450m 
Hofer ca. 450m

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. 
www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap